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【限时注意】教你免费查询舖位租值 | 知道应课差饷租值原来好有用
商铺学堂
|17/03/2026
香港政府刚公布2026至2027年财政年度应课差饷租值资料，不少商舖业主和租客都十分关注，本文会详述香港差饷的由来及计算方法、商舖业主或租客如何免费查询应课差饷租值，以及知道应课差饷租值有何好处。 差饷的由来 香港的差饷制度历史悠久，最早可追溯至1845年。当时香港开埠不久，政府为了解决警队经费问题，通过了第一条《差饷条例》，徵收「差役饷项」。「差役」是当时对警员的称呼，所以「差饷」的字面意思就是「差人的粮饷」，主要用於支付警队开支。其後随着社会发展，公共设施和服务日渐完善，差饷的用途也逐渐扩展至公共照明、食水供应及消防等服务，而1888年通过的《差饷条例》更是奠定了现代差饷制度的基石，将过去分开评估的差役、食水、街灯和消防四种饷项合而为一，并引入了「物业单位」、「应课差饷租值」等沿用至今的核心理念。时至今日，差饷已成为香港政府其中一项稳定的税收来源，属於一般收入的一部分。 商舖差饷计算方法 应课差饷租值：这不是业主实际收取的租金，而是差饷物业估价署按照法定要求，假设物业在指定「估值依据日期」空置出租时，估计可取得的全年合理市值租金，评估时会参考同区类似商舖在公开市场的实际租金成交个案，并按商舖的面积大小、位置、质素、设施及管理水平等因素作出调整；另外，差饷是按季度预缴的，一年共分四次缴交，缴款期限通常为每季首月（即1月、4月、7月、10月）的月底。 限时免费查询 差饷物业估价署已公布最新的估价册，册内载有所有物业的最新应课差饷租值，由2026年3月16日至5月31日，市民可以透过以下两种免费途径查阅这些资料： 1. 网上免费查询：使用差饷物业估价署的「物业资讯网」免费查阅最新的估价册。 2. 亲身前往办事处查阅：亲身前往长沙湾政府合署15楼的差饷物业估价署办事处查阅。 （截图来源︰物业资讯网） 注意 - 如果错过了免费查阅期，或想查询过去多个年度的租值，可使用「物业资讯网」的收费服务来获取资料。 - 如未能找出有关物业的估值项目，可联络差饷物业估价署（2150-8836） 收费 提供估价册内的应课差饷租值 核实真实副本 每一估价年度资料 $160 普通副本 每一估价年度资料 $9 查询租值的用处 对於商舖业主或租客来说，查询及理解最新的应课差饷租值，其意义远不止於知道要缴交多少差饷，还以下的用处： ●预算开支：最直接的用途当然是评估现在的商舖租金是否合理，并用作预算来年的营运成本，租客需留意租约条款是否订明差饷由谁缴付，如由租客支付，这将会直接影响每月的盈亏。 ●提出修订建议：若认为最新估价册内，你的商舖应课差饷租值高於市场合理水平，可在5月31日或之前，向差饷物业估价署署长提交「修改建议书」（表格R20A）提出反对，你的理据必须基於估值过高，而查阅同区其他商舖的租值，正好可以作为有力的佐证。 ●租务谈判的参考：应课差饷租值是市场租金的官方指标，对於准备续约或商议新租约的商户（租客），可以参考最新的政府估值，了解所在区域的商舖市况，从而在与业主商讨租金时，掌握更客观的数据支持，对於业主而言，亦能藉此检视自己物业回报是否贴近市价租金水平。 ●物业投资的指标：对於投资者，应课差饷租值的变化趋势，直接反映了该区商舖的租务市场表现，如果租值持续上升，代表该区商业环境蓬勃，是重要的投资参考指标。 总结 总括而言，香港的差饷制度从1845年至今，已发展为一套成熟、公平的房地产税制，对於商舖租户或投资者而言，每年公布的应课差饷租值更是衡量物业价值、规划业务成本、进行市场分析的重要数据，善用政府提供的免费查询服务，并了解其背後的意义，是在香港营商及投资必须掌握的知识。 资料来源︰差饷物业估价署 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 相关文章 【舖位业主必读】巨舖拆细更易租售 | 一文看清如何分间舖位及分契程序 旧楼商舖有价 | 一文看懂市建局收购商舖程序 | 点计补偿金额？（上） 旧楼商舖有价 | 市建局同发展商收购有乜分别？ | 租户有无得赔？（下）
【2026狗只进入食肆修例】 最快年中狗狗可入餐厅 一文看清修例内容与食肆申请详情
商铺学堂
|04/02/2026
香港政府於2025年的《施政报告》中提出，将研究放宽狗只进入食肆的限制，经过数月的筹备与讨论，相关修例建议将於今年第一季提交立法会，预计最快於年中会批出首批牌照，此举标志着香港在推动宠物友善政策方面迈出了重要一步，本文会详述修例的具体规管条款、申请流程，以及对食肆经营者及狗主的责任要求。 推行时间及名额 《食物业规例》修例建议会於2026年第一季提交立法会审议，若进展顺利，预计最快於今年5月接受食肆申请，并於年中批出首批牌照，首阶段计划将推出500至1,000个名额，约占全港食肆总数的3%至5%，政府表示，将在首阶段申请批出後半年，即最快今年底或明年初，视乎社会接受程度及反应，推出第二期申请。 食肆规管及卫生要求 ●禁止狗只上餐桌：防止狗只直接接触餐具和食物。 ●禁止使用可重用餐具喂食：人与狗的餐具必须明确区分，狗只不得使用餐厅的可重用餐具。 ●禁止在餐厅内烹煮或准备狗粮：食肆不可在店内为狗只烹煮或准备食物，但可以售卖预先包装的宠物食品，或允许顾客自备狗只食物。 ●禁止在餐桌上加热或烹煮食物：以避免狗只失控时造成安全风险。 ●自助餐/翻热区距离：若店内设有自助餐食物加热或翻热区，必须与餐桌保持最少3米距离，并确保狗只不能到达相关区域。 ●开放式厨房限制：若餐厅采用开放式厨房，与该厨房相连的吧枱座位不得容许顾客携狗就座。 ●排泄物处理：若狗只在餐厅内排泄，餐厅必须即时彻底清洁及消毒。 ●毒饵/鼠饵放置：为顾及宠物安全，餐厅放置的毒饵或捕捉虫鼠设施，均不能在狗只可接触的位置。 狗主责任与狗只限制 ●狗主必须以不超过1.5米长的牵引带控制狗只，由成人握持或绑在固定附着物 ●犬种限制：「已知危险狗只」和「格斗狗只」禁止进入食肆（格斗狗只包括比特斗牛㹴、阿根廷杜告狗、日本土佐犬及巴西非拉狗及此四个品种的混种狗只） 延伸资讯︰格斗及已知危险狗只 违规罚则 ●违反规定的狗主或食肆经营者，最高可被可罚款1万元，每日另加300元，及监禁3个月。 ●获批的食肆若在12个月内，累计3次违反与狗只相关的牌照条件，其允许狗只进入的批准将会被取消，即俗称的「钉牌」，且一年内不能再申请，但不会影响其原有食肆牌照。 总结 香港准许狗只进入食肆的新例，是社会发展与时俱进的体现，这项政策的实施，不仅为狗主提供了更多与爱犬共享时光的场所，也为餐饮业开拓了新的市场空间；要实现真正的人宠共融，需要政府、食肆经营者和广大狗主三方的共同努力与责任承担，食肆需严格遵守卫生与安全规范，狗主则需自律，确保狗只行为不影响他人，只有在各方互相理解、尊重和配合的基础上，这项新政策才能发挥其最大效益。 资料来源︰渔农署、食环署 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 相关文章 【施政报告2025】解除「餐厅禁狗令」 推动宠物经济 【餐厅食肆老板必看】如何能摘星打响招牌？米芝莲评级制度大公开 餐厅店舖播歌要付版权费 | 一文看清CASH收费及申请手续
【创业必看】疫後外卖大行其道 云端厨房轻装创业全攻略
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|26/01/2026
香港人生活繁忙，不少人懒得亲自下厨而经常点餐外卖，加上新冠疫情时，政府曾一度禁止食肆堂食，令外卖消费模式更加流行，亦加速了云端厨房的发展，本文会详述云端厨房须遵守的法规，与及如何有利打算进军饮食业的初创人士。 何谓云端厨房 云端厨房，又称「虚拟厨房」或「共享厨房」，一般指食物制造工场以出租形式让租赁者使用厨房空间和商用厨房设备，同时亦指不设堂食空间、只专注外卖服务的经营模式，这种模式多利用数码平台进行接单，并透过外送服务将食物送达顾客手中。 在香港，云端厨房主要分为以下几种： 法规与牌照要求 在香港经营云端厨房，必须遵守以下法规及要求︰ 1. 食物制造厂牌照 根据香港法例第132X章《食物业规例》，凡涉及食品加工、制造、包装并供人於处所外进食的业务，均须向食环署申请「食物制造厂牌照」，云端厨房绝不能在未领有牌照的情况下营运，若商户涉及奶類饮品、雪糕或烘制面包业务，则需再额外申请相关牌照。 延伸资讯︰食物制造厂牌照申请指南 2. 消防安全与用途规限 - 必须确保处所的结构符合《建筑物条例》，且其用途符合地契及分区计划大纲图的规限。 - 不得设於只有一条楼梯的建筑物上层，亦不能位於大厦地库第四层及以下。 - 厨房必须安装符合标准的消防系统，包括自动洒水系统、防火闸及耐火墙。 3. 卫生与通风标准 - 须设有最少6平方米的食物室，若只是加热已煮熟食品以供出售，食物室面积最少要有3.5平方米。 - 需有厕所及来去水，去水需接驳至污水渠。 - 煮食爐上方，须装置与气槽連接的金属气罩，气槽须配有抽气扇，而废气须先经濾油器才排到户外，以免影响环境衞生。 延伸资讯︰共享厨房指引 有利创业者轻装上阵 云端厨房一般设在租金较低的地区，让预算有限的创业者，可省却租用店面的高昂租金，更可减省了装潢、购买煮食设施及聘用服务员的成本，加上本港外卖平台发展成熟，令云端厨房的经营更有效率，对初创人士而言，利用云端厨房创业，无疑是轻装上阵，大大减低失败风险。 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰食环署、食物安全中心 相关文章 【餐厅食肆老板必看】如何能摘星打响招牌？米芝莲评级制度大公开 【施政报告2025】解除「餐厅禁狗令」 推动宠物经济 餐厅店舖播歌要付版权费 | 一文看清CASH收费及申请手续
商舖大声叫卖制造扰民噪音 | 一文看清《噪音管制条例》免违法
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|30/12/2025
香港地方细，人口密度极高，商舖与民居往往十分贴近，尤其在旺角、深水埗或铜锣湾等闹市，街道两旁的商舖为了吸引顾客，往往使用扩音器大声叫卖，此举不但对附近居民做成困扰，更有机会因触犯法例而遭到检控。 《噪音管制条例》 香港对噪音的管制主要依据《噪音管制条例》（香港法例第400章）。条例於1989年全面实施，旨在限制及减少环境噪音对公众造成的滋扰。针对商舖发出的噪音，条例将其分为「邻里噪音」与「工商业处所噪音」两大类，并采取不同的规管策略。 邻里噪音 根据《噪音管制条例》第4及第5条，商舖使用扬声器叫卖、播放音乐或进行促销活动时产生的噪音，一般会被归类为「邻里噪音」，若商舖发出的噪音对任何人构成「烦扰」，即属违法，这类案件通常由警方或环保署执法，最高罚款额为10,000元。 工商业处所噪音 商舖内部的固定设备，如中央冷气系统、抽风机、冷却塔或大型雪柜发出的噪音，则受《噪音管制条例》第13条规管，这类噪音通常具有持续性，且往往涉及低频成分，对居民的睡眠质量影响极大，环保署会根据《管制工商业处所发出的噪音技术备忘录》进行科学量度，若噪音水平超过法定标准，署方可发出「消减噪音通知书」，要求商户消减噪音，若噪音仍超出标准，初犯罚款为100,000元，再犯的话，罚款提高至200,000元。 延伸资讯︰噪音 | 环境保护署 法例修订建议 为了应对日益严重的店舖叫卖噪音问题，香港政府於2023年提出了《噪音管制条例》的修订建议，并已进入立法程序。修订建议包括︰ 1. 禁止在公众地方使用扬声器叫卖 修订建议明确禁止在公众地方或附近范围使用扬声器进行叫卖，这意味着菜档、肉档或药房等商舖，将不能再使用「大声公」循环播放促销录音。 2. 引入定额罚款机制 为了提高执法效率，政府建议引入港币10,000元的定额罚款，执法人员（如环保署人员或警方）可即场向违规者发出罚款通知书，无需经过漫长的法庭审讯，大大增强了即时阻吓力。 3. 提高违反《噪音管制条例》第13条的罚款 建议第一次定罪，罚款180,000元；第二次或其後定罪，罚款360,000元；犯罪期间处每日罚款35,000元。 延伸资讯︰《噪音管制条例》修订建议 给商舖店主的建议 作为负责任的商户，应主动采取措施减少对邻里的噪音滋扰，这不仅是法律要求，也有助於建立良好的品牌形象。 资料来源︰环保署 相关文章 【施政报告2025】解除「餐厅禁狗令」 推动宠物经济 8岁可入桌球室？| 康文署放宽入场限制 | 开桌球室申请程序大公开 【注意】地舖做生意点样算系阻街？ | 8月17日生效 一文看清修订条例及罚则
【餐厅食肆老板必看】如何能摘星打响招牌？米芝莲评级制度大公开
商铺学堂
|25/11/2025
在餐饮界，食店获「米芝莲」的星级评价，无疑是一种极高的荣誉，而且更能以此殊荣作大肆宣传，吸引客人光顾，到底餐厅食肆如何能摘星？米芝莲的评级标准及制度又是如何，本文将为大家详细解说。 轮胎公司出版美食指南？ 所谓摘星，就是指食店在《米芝莲指南》（Guide Michelin）中获得星级评价，这本被誉为「美食圣经」的《米芝莲指南》，最初的诞生其实与美食毫无关系，1900年，法国米芝莲轮胎公司为了鼓励汽车旅游及提升轮胎需求，出版了一本免费的小册子，内容包括地图、加油站位置、旅馆甚至是医院的资讯，当时汽车仍是少数人的奢侈品，米芝莲希望透过推动旅游活动，间接促进轮胎的销量，随着《米芝莲指南》逐渐受到大众欢迎，後来便加入餐厅及住宿的推荐，并在1926年首次引入「星级」系统，其後到1931年，星级评分正式分为一至三星的制度，并延续至今，每年获星的餐厅食店数量不设上限。 《米芝莲指南－香港、澳门篇》 早期《米芝莲指南》以介绍法国及欧洲的餐饮食肆为重心，後来开始开拓海外新市场，评级也趋於国际化，《米芝莲指南－香港、澳门篇》於2008年底首度推出，港澳两地的餐厅食肆开始获《米芝莲指南》评级，不少食客亦会参考米芝莲的评级而选择食肆，所以获米芝莲星级加持，可说是最佳的宣传。 专业评审团 米芝莲会派出评审员四出品嚐美食，他们都是米芝莲的全职职员，遍布世界各地，这些评审员大多毕业自知名的酒店管理学院，须具备至少10年的餐饮业工作经验，能够客观评估各式美食，并对世界各地的食材、风土人情和美食文化有广泛认识。 评审标准 米芝莲「评审员」外出用餐时，都是匿名行事，不会表露身份，亦会如一般食客那样支付餐饮费用，以保持客观和独立性，评审员会根据以下五项标准给食店评级： 值得一提的是，评审员只会看食物的质素，至於食店的档次、装潢及服务等，完全不会影响评级，最终的星级评定会由《米芝莲指南》国际总监、当地编辑及所有评审员共同开会讨论後，达成一致共识才做出决定。 米芝莲三星制 《米芝莲指南》以一星至三星作评级，分别代表︰ 必比登推介 除以星级评定外，自1997年开始，《米芝莲指南》亦加入「必比登推介」，以表扬一些物有所值的食店，标准是以合理价钱（香港的标准是港币$400元以内），提供三道美食，所以获推荐的多是地道小店。 食肆可以毛遂自荐吗？ 任何餐厅食肆可以填写线上表格（联系《米芝莲指南》专家），把店舖资料（如食肆名称、特色、厨师简历、菜单、食肆网站或Facebook专页等）传送予米芝莲，让他们考虑派专员评审你的食肆。 除星制度 米芝莲评审专员每年都会再度光顾获星的食肆，以确保食物质素有否维持水准，若发现食物质素下降，有机会给食肆除星。 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰MICHELIN Guide 相关文章 餐厅店舖播歌要付版权费 | 一文看清CASH收费及申请手续 开餐厅食肆点样攞牌？ | 大牌、细牌有乜分别？ | 一文看清申请牌照流程 餐厅食肆最紧要有三相电！ | 教你点计商舖用电量 | 申请加电有乜手续？
规管诊所制度10月13日生效 | 一文看懂诊所申请牌照程序 | 边类诊所可获豁免？
商铺学堂
|28/10/2025
为提升医疗服务质素及保障病人安全，《私营医疗机构条例》（第633章）为私营医疗机构引入新规管制度，私家医院和日间医疗中心的牌照已分别於2019年及2020年开始接受申请，而2025年10月13日开始，《私营医疗机构条例》的规管亦扩展至诊所，本文将详述诊所申请牌照程序，以及哪一类诊所可获豁免。 小型执业诊所 是次新规管制度，主要是针对集团式的诊所，诊所若符合「小型执业诊所」条件，便可向衞生署要求发出豁免书，以豁免申领牌照，卫生署估计，全港有约5,000间执业诊所，约三成须申领牌照， 延伸资讯︰私营医疗机构条例简易指南 申请豁免书 填写表格PHF 51（要求就小型执业诊所发出豁免书），邮寄或亲自递交至卫生署私营医疗机构规管办公室，亦可利用电子牌照系统在线上申请。 延伸资讯︰要求小型执业诊所豁免书 豁免书费用及有效期限 豁免书无需收费，至於有效期限，豁免书将一直有效，除非该诊所搬迁、不再符合小型诊所的定义，或其豁免被衞生署撤销。 诊所牌照 如诊所未能符合「小型执业诊所」之条件，便需申请牌照。 暂准牌照 属於已在营运诊所的过渡安排，所有於2018年11月30日已在该地址投入运作的诊所，并於2025年10月13日至2026年4月13日期间提交诊所牌照申请及缴付相关申请费用，若符合《私营医疗机构条例》第136(2)条的规定，卫生署会发放暂准牌照，持有暂准牌照的诊所，可继续合法营办，直至获批正式牌照。 *注意事项︰若诊所在2018年11月30日之後才开始运作或搬迁到另一处所，便不符合获发暂准牌照的资格，需要申请正式牌照。 诊所发牌条件 - 持牌人须确保诊所遵守《私营医疗机构条例》和《诊所实务守则》的要求 - 委任一名医务行政总监（Chief Medical Executive CME）负责诊所的日常管理（CME必须是在香港注册不少於4年的注册医生，亦不可同时为超过三间诊所担任此工作） - 设立病人护理质素及安全规则 - 收费需让公众知道 - 设立投诉程序 *注意事项 如持牌人同时营办4间或以上诊所，可为这一组诊所只委任一名CME（必须是在香港注册不少於8年的注册医生，不可同时在另一间私营医疗机构担任CME），此外亦要为这一组诊所成立医务顾问委员会，而每一间诊所都要委任一名注册医生协助CME进行日常管理。 延伸资讯︰《私营医疗机构条例》诊所 牌照有效期及费用 诊所牌照一般有效期是5年，费用则按诊所内的房间数目收取。 医疗房间及诊症室总房间数目 费用 不多於5间 $8,840 6-10间 $9,860 多於10间 $10,900 申请诊所牌照 填写表格PHF32 PHF33（诊所申请表及申请文件清单），邮寄或亲自递交至卫生署私营医疗机构规管办公室，亦可利用电子牌照系统在线上申请。 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰卫生署 相关文章 【另类行业】开当舖需要攞牌？收取利息有限制？| 神秘行业大公开 【得闲松一松】足浴店是否需要攞牌？一文看清按摩院申请牌照程序 【另类行业】开麻将馆点样攞牌？| 发牌数量竟然有上限？！| 一文看清发牌条件
【施政报告2025】解除「餐厅禁狗令」 推动宠物经济
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|18/09/2025
不少港人酷爱饲养猫狗作宠物，甚至把宠物视作家人看待，根据统计，全港超过40万只宠物猫狗，产生庞大的宠物经济，涵盖宠物食品、用品、医疗、美容和训练等，为进一步推动宠物经济，特首於刚出炉的施政报告中，宣布会推出容许狗只进入的食肆牌照，允许餐厅在特定条件下申请牌照，让顾客可携带狗只进入用餐。 餐厅禁狗令 根据香港现行法例第132X章《食物业规例》第10B条的规定，除了执行法定工作的犬只（如警犬）和导盲犬外，任何人不得将狗只带进任何食物业处所，包括餐厅的室内及露天座位区；此条例最早於1994年制定，初衷是保障公共卫生，防止食物受到污染或传播疯狗症，然而，随着社会环境和市民对宠物的态度发生巨大变化，政府亦因时制宜决定放宽条例。 罚则 现在如容许狗只在食肆内出现，一经定罪，最高可被判罚款港币10,000元及监禁三个月，根据食环署资料显示，2024年共接获418宗投诉食肆容许顾客带同狗只入内，而今年1月，大埔就有一间餐厅，因容许狗只进入餐厅范围，被判罚停业7日。 宠物友善餐厅 其实商界早已洞察宠物经济这大趋势，近年不少商场已推出宠物友善的安排，如启德的Airside就设有宠物共融区作为主打特色之一，市场上也出现各种宠物友善餐厅，通过在餐厅范围外设置用餐区、让顾客购买外卖等变通方式以避免触犯法例，若政府推出容许狗只进入的食肆牌照，相信能有助推动宠物经济，成为消费市场的新增长点。 宠物餐厅面对的挑战 虽然政府放宽狗只进入的条例，会为食肆带来更多的生意，但亦有机会面对不少挑战。 结论 总括而言，香港政府放宽狗只进入食肆的政策，是顺应社会发展潮流、推动经济与社会进步的积极举措，不仅为餐饮业带来了新的商机，也让香港成为一个更具包容性和幸福感的动物友善城市；然而，政策的成功实施，有赖於政府制定周详的法规细则、餐厅业者严格执行管理规范，以及宠物主人切实履行自身责任。 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰2025施政报告、食环署 相关文章 餐厅店舖播歌要付版权费 | 一文看清CASH收费及申请手续 开餐厅食肆点样攞牌？ | 大牌、细牌有乜分别？ | 一文看清申请牌照流程 两餸饭、茶饮店要申请乜嘢牌照？ | 一文话你知点样申请
8岁可入桌球室？| 康文署放宽入场限制 | 开桌球室申请程序大公开
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|31/08/2025
桌球在香港已流行多年，以往桌球室常给人龙蛇混杂的不良印象，但随着桌球成为国际性赛事，加上香港亦出了不少桌球名将，如「神奇小子」傅家俊及吴安仪等，令人们对打桌球的负面印象逐渐改变，为鼓励更多青少年参与，康文署放宽持牌桌球室的入场限制，本文将详尽说明这项放宽新措施及其申请手续。 放宽入场限制 自2025年2月25日起，康文署接受持牌桌球室申请放宽《游乐场所规例》（第132BA章）下的入场限制。 延伸资料︰放宽对桌球馆入场限制申请表格 康文署於2025年8月25日公布，表示共收到32份申请，经详细考虑及审核，最後接纳9间桌球室的申请。 延伸资料︰获康文署接纳放宽入场限制申请的持牌桌球馆名单 申请牌照 根据《公众衞生及市政条例》（第132章）第92A条，在香港经营桌球室，如拥有4张或以上的球桌，便需向康文署申请《游乐场所牌照》，否则即属违法。 一般规定 - 申请人必须年满18岁 - 经营桌球室的场地，需符合以下条件︰ ．没有违例建筑工程 ．楼面有足够荷载能力（3kPa） ．有足够逃生途径．位於纯商业楼宇内 申请流程 1. 填妥游乐场所牌照申请表（表格LCS31），连同场地图则交予康文署。 2. 康文署初步评审及实地视察 3. 康文署将有关申请转交屋宇署、消防处、警务处、民政事务署和地政总署徵询意見及通知机电工程署。 4. 如各政府部门表示不反对，康文署便向申请人发出发牌规定通知书，列明消防安全和建筑物安全的规定，在发牌规定通知书发出後，康文署会定期到场地视察。 5. 申请人在履行发牌规定後，应尽快通知有关部门，以便进行核证视察。 6. 证实申请人已履行所有发牌规定後，康文署会以书面通知申请人缴付有关牌照费用和领取牌照，牌照有效期一般为一年。 牌照收费 桌球室牌照的年费，依球桌数目而定，每张球场200元。 延伸资料︰游乐场所牌照申请指引 注意事项 - 领有牌照的桌球室，布局设计须与康文署最後批核的图则完全吻合，如打算改建或加建，须先得康文署许可。 - 如无相关政府部门或有关当局的牌照或许可，桌球室不得经营饮食业务。 - 凌晨2时至早上8时以外的时间方能营业。 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰康文署 相关文章 【另类行业】开当舖需要攞牌？收取利息有限制？| 神秘行业大公开 【得闲松一松】足浴店是否需要攞牌？一文看清按摩院申请牌照程序 【另类行业】开麻将馆点样攞牌？| 发牌数量竟然有上限？！| 一文看清发牌条件
传统街市不乏捧场客 话你知如何租用公众街市摊档
商铺学堂
|10/07/2025
传统街市不乏捧场客 话你知如何租用公众街市摊档 预计阅读时间5分钟 虽然大型新式超市货品琳琅满目，鲜肉、蔬菜、海鲜等湿货食材也可买到，而且环境既舒适又卫生，不过很多人仍喜欢在传统街市买菜，一来食材较为新鲜，而且价格亦相对便宜，现时食环署辖下有96个公众街市及熟食市场，合共提供约13,500个出租摊档，若打算在公众街市租用摊档做生意，到底有何手续及程序，本文会为大家详细讲解。 延伸资讯︰食环署辖下公众街市及熟食市场名单 公众街市可售卖及经营甚麽？ 食环署会在租约内列明街市摊档准许售卖的货品，或者是许容提供的服务，街市摊档准许售卖的货品主要分为食物类及非食物类，为令商户更加多元化，公众街市亦提供小食摊档、烘制包饼摊档、服务行业摊档及手工艺类摊档。 延伸资讯︰公众街市可售卖的货品 公开竞投 公众街市摊档一般会以公开竞投方式出租，食环署会将街市摊档公开竞投的资料刊在官网上，当中列明摊档所在的街市名称、摊档编号、售卖货物种类、摊档面积、电源供应容量、竞投底价、每月冷气电费及维修费。 延伸资讯︰街市摊档公开竞投资料 竞投程序 1 竞投人必须年满18岁并符合《入境条例》(第 115章)第2条有关「通常居於香港」的定义 2. 如打算参与竞投会，需先於等候区报到，并出示香港身份证登记，由於竞投会场地可容纳人数有限，登记会以先到先得的方式进行 3. 已登记人士会获发一张注明其登记号码的入场票及竞投牌 4. 已登记人士须使用竞投牌作竞投 5. 当竞投主持人落槌接受最高出价，成功竞投人在出价被接受後，须即时登记为摊档承租人 6. 成功竞投人须在食环署书面指定的日期，前往指定办事处签订租约 延伸资讯︰公开竞投的一般条款 注意事项 - 食环署会以市值租金作为竞投底价 - 租期为三年的固定租期 - 摊档售卖的货品种类在竞投前已订明，商户不能在租用摊档後随意更改 - 商户并且必须遵守相关的衞生及其他条件 - 所有公众街市档户须在当天彻底清洁其摊档，若不遵守有关要求，即属违反租约条件，如在六个月内违反租约条件三次，会被终止租约 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰食环署 相关文章 【即睇】民生商场客源稳定 租用房委会舖位程序大公开 【注意】地舖做生意点样算系阻街？ | 8月17日生效 一文看清修订条例及罚则 两餸饭、茶饮店要申请乜嘢牌照？ | 一文话你知点样申请
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【另类行业】开当舖需要攞牌？收取利息有限制？| 神秘行业大公开
商铺学堂
|03/07/2025
【另类行业】开当舖需要攞牌？收取利息有限制？| 神秘行业大公开 预计阅读时间4分钟 过往财务公司尚未流行，每当经济遇到困难，不少人都会去当舖典当物品以换取金钱度过难关，时至今日，仍有不少当舖在经营着，原来在香港开设当舖，是需要向警务处申领牌照，而当舖收取赎回物品的利息，亦是有条例限制，本文会为大家详述。 当舖的历史 当舖是一门很古老的行业，香港早在开埠之前已有当舖，典当的物品金额较大、当期较长的称为「当」，而典当物品金额较小，当期较短则称为「押」，香港的当舖已往多处理金额较小的物品，如棉被、手表、名牌钢笔、小型金饰等，所以通常见当舖门口都写有「押」字；早年香港的当舖因缺乏规管，经常出现滥收利息等问题，至1926年，港英政府颁布《典当条例》，着手规管当舖的营运。 当舖需攞牌 根据香港法例第166章《当押商条例》，为了让当押业备存完整的登记册，以及确保当舖经营者遵守各项规定，故开设当舖需向警务处申领牌照。 发牌条件 - 申请人是经营当押商业务的适合及恰当人选 - 申请人已遵守与申请有关的例条文及规例 - 批出牌照并无违反公众利益 延伸资讯︰当押商牌照申请简介 延伸资讯︰《当押商规例》 申请牌照 填妥《当押商牌照申请表》，递交或邮寄至湾仔军器厂街一号香港警务处牌照课，亦可於网上办理申请手续，牌照年费为5,580元。 如何处理赃物 警方会把报失物品的资料交给当舖，查看当舖有没有收到赃物，如当舖真的收了赃物，待案件调查完毕，警方会交由物主与当舖商议如何处理，如解决不了，则交由法庭裁决，所以为避免损失，一般具经验的当舖职员，对可疑的典当物品，大都会拒绝接收。 无牌经营当舖 根据《当押商条例》，任何未领取牌照而经营当押业务皆属违法，可被罚款5万元及监禁2年。 免责条款：本影片及文章内容只反映讲者个人意见，不代表中原地产有限公司之立场，故并不担保有关内容的完整性及准确性，中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 资料来源︰警务处 相关文章 【另类行业】开麻将馆点样攞牌？| 发牌数量竟然有上限？！| 一文看清发牌条件 【得闲松一松】足浴店是否需要攞牌？一文看清按摩院申请牌照程序 街舖招牌吸睛又吸客 | 点样申请安装招牌？| 违规招牌有何严重後果？！
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