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共有 3,271 个市场快讯
港交所63亿购交易广场9层楼面作永久总部
市场快讯
|25/04/2025
中环甲厦出现大额成交，港交所日前宣布斥资63亿元向置地公司购买交易广场共9层楼面及部分舖位作永久总部。相关交易涉及香港中环康乐广场8号交易广场第一座42至50楼全层，以及平台1楼101至102舖及平台2楼201至202舖、204至205铺，面积合共约14.7万平方尺，折合尺价约4.28万元。 此外，港交所亦表示将与置地公司签署新的长期租约，涉及现已租用的交易广场第二座部分楼层。
永伦集团3,300万沽西环教会舖位 「海味大王」接货
市场快讯
|24/04/2025
永伦集团积极减持物业套现，最新成交涉及西环德辅道西363号龙丰阁一楼，面积约7,500平方尺，以约3,300万元易手，折合尺价约4,400元。据悉，单位由永伦集团於2001年以约900万元购入，持货24年帐面获利约2,400万元，升值约2.7倍。自年初至今，永伦集团已数度放售持有物业，累计套现约10亿元。 该单位现由教会以每月约20万元租用，新买家预料可享约7.2厘回报，市传新买家为有「海味大王」之称的庾柱林或有关人士。
名创优品MINISO月租40万 进驻铜锣湾两层巨舖
市场快讯
|24/04/2025
铜锣湾新近有租赁成交，涉及东角道24至26号地下13至16号舖连一楼，地舖面积约3,173平方尺，一楼面积约3,050平方尺，合共约6,223平方尺，租客为零售商名创优品MINISO，市传以约40万元承租，平均尺租约64元。 该地段为SOGO崇光百货前往世贸中心的一段必经之路，人流畅旺。据悉，该舖位多年来获不同租客承接，於2010年本港零售高峰期，获连锁电器零售商百老汇以约150万元租用，及後月租调整至约138万元。2018年起，舖位改由时装店TWIST以约100万元租用。其後疫情期间该舖位一度由商户短租，直至2021年10月，由越南餐厅以约50万元租用。
盛滙李根兴再沽新蒲岗及尖沙咀两舖 成交价共约3070万元
市场快讯
|23/04/2025
盛滙商舖李根兴加快沽舖，新近连环沽出新蒲岗及尖沙咀区2个舖位，涉资共约3,070万元，合共蚀约1,030万元，据悉，两舖均由内地买家承接。两舖分别为新蒲岗衍庆街9至19A号蒲岗唐楼地下5号舖，舖位面积710平方尺（未核实），以约1,340万元沽出，尺价约1.9万元。舖位现由粥店以每月约5.8万租用，回报率约5.2厘。李根兴於2021年8月，以约2,100万元购入该舖，持货4年转手，蚀约760万元，蚀让幅度约36%。 另外，尖沙咀堪富利士道8R舖，面积约280平方尺（未核实），以约1,730万元沽出，尺价约6.2万元。该舖获茶饮店以每月约4.5万元预租，回报率约3.1厘。李根兴於2023年4月，以约2,000万元购入舖位，持货两年蚀约270万元，蚀幅约14%。
时装公司升级写字楼 48万租观塘甲厦全层
市场快讯
|22/04/2025
市场消息指出，观塘道388号创纪之城一期近日录得一笔租赁成交，涉及37楼全层，面积约20,025平方尺，市传以约48万元租出，平均尺租约24元。 据悉，新租客为时装公司，原租用同区工厦，现升级转租甲厦。
马亚木家族9,260万沽上水核心区铁约舖位
市场快讯
|22/04/2025
市场消息透露，上水核心地段录得一宗大额舖位成交，涉及上水新丰路106至110号地下，单位连入则阁楼，地舖面积约2,190平方尺，阁楼及天井合共约1,965平方尺，总面积约4,155平方尺，市传以约9,260万元易手，平均尺价约 4.2万元（未计阁楼）。舖位由麦当劳於2008年起租用，至今租用超过20年，有传现时每月租金约38万元，预料新买家可享约4.9厘回报。 据悉，马亚木家族於2011年3月以约9,000万元购入该舖，持货13年帐面升值约260万元，升幅约3%。而马亚木家族近期沽货动作频繁，最近一个月内多次有巨额成交，相继沽出红磡银行舖及筲箕湾东大街酒楼巨舖。连同是次交易，累计已套现约2.97亿元。
李根兴1,560万沽西环地舖 3年蚀约36%
市场快讯
|17/04/2025
盛汇商舖基金创办人李根兴再传蚀沽舖位消息，是次物业位於西环水街1C至1K号地下B1号舖，面积约1,500平方尺，市传以约1,560万元易手，尺价约1.04万元。舖位现由餐厅以约7万元租用，新买家料可享约5.38厘回报。 据悉，盛汇商舖基金於2022年6月以约2,450万元购入该舖，持货3年蚀约890万元离场，舖位蚀幅约36%。连同是次交易，李根兴自3月起已连沽3个舖位，其余两个蚀让舖分别位於佐敦及筲箕湾，累计帐面损失约2,262万元。
外资公司搬迁 100万租港岛新甲厦全层
市场快讯
|17/04/2025
市场消息透露，鰂鱼涌滨海街55号太古坊二座录得全层租务成交，涉及面积逾2万平方尺，月租约100万元，尺租约50元。据悉，新租客为跨国风险管理公司韬睿惠悦，该企业原租用铜锣湾希慎道10号利园三期16至17楼全层及18楼单位，租用面积约4.8万平方尺。 太古坊二座於2022年落成，市传其他租户包括中信银行、国际奢侈品牌LVMH、瑞士财富管理公司瑞士宝盛等。
甘比1.28亿沽湾仔地舖 菲律宾富豪接货
市场快讯
|16/04/2025
华人置业大股东刘銮雄的妻子、华置行政总裁陈凯韵（甘比），上月以约1.28亿元出售2个位於湾仔York Place的餐厅地舖，近日承接买家终於揭盅。据悉，新买家为宫崎发展有限公司，其公司董事包括菲律宾第35大富豪施恭旗，据传其身家高达3.75亿美元，旗下晨光集团为菲律宾食品公司，以零食业务为主。 该次交易涉及湾仔庄士敦道22号地下1, 2号舖，面积分别为3,337平方尺及4,773平方尺，总面积约8,110平方尺，分别以约5,300万元及约7,500万元沽出，平均尺价约15,783元。
邓成波家族3,157万沽尖沙咀弥敦道地库全层
市场快讯
|15/04/2025
邓成波家族再传沽货，是次交易涉及尖沙咀弥敦道81号喜利大厦地库独立入口连地库全层，面积约6,300平方尺，以约3,157万元易手，成交尺价约5,011元。据悉，邓成波家族於2016年11月以约6,200万元买入该舖位，持货8年帐面亏损约3,043万元，蚀幅约49%。 舖位现时由健身中心承租，市传月租约12.5万元，租期至2026年5月，新买家预计可获4.7厘回报。
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